Dům D3 je jeden z největších domů v projektu Líbeznické sady. Je určen pro ty, kteří nechtějí řešit kompromisy typické pro dvojdomy nebo menší parcely, a hledají plnohodnotné rodinné bydlení s dostatkem prostoru uvnitř i venku.

Architektura domu je moderní a střídmá, s důrazem na světlo, logickou dispozici a propojení interiéru se zahradou.

Prostor, který funguje každý den

Dispozice domu je řešena jako 5+kk ve dvou nadzemních podlažích.

V přízemí se nachází velkorysá obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 34,3 m², která tvoří srdce domu. Díky velkým proskleným plochám je interiér přirozeně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu.

Součástí přízemí je také samostatná pracovna, koupelna, technická místnost, vstupní zádveří a praktický sklad. Tento koncept umožňuje pohodlné bydlení i kombinaci s prací z domova – bez nutnosti zásahů do klidové části domu.

V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné ložnice, koupelna, oddělené WC a úložné prostory včetně šatny a komory. Dispozice je navržena tak, aby každý člen domácnosti měl své místo, soukromí i dostatek úložného prostoru.

Skutečně samostatný dům

Na rozdíl od dvojdomů nebo řadové zástavby nabízí dům D3 plnou konstrukční samostatnost. Žádné sdílené stěny, žádné společné konstrukce – jen klid, ticho a plná kontrola nad vlastním bydlením.

Velký pozemek o výměře 543 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i budoucí úpravy podle potřeb rodiny.

Technické řešení a dlouhodobá hodnota

Dům je navržen jako zděná stavba s monolitickými železobetonovými stropy. Konstrukční řešení odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení a je navrženo s důrazem na dlouhou životnost a stabilitu.

Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – velmi úsporná.

Přehled hlavních parametrů

• dispozice: 5+kk

• užitná plocha domu: cca 137 m²
  (přízemí 76,7 m² + patro 60,2 m²)

• celková plocha vč. garáže a skladu: 195 m²

• sklad: 11,3 m²

• garáž pro 2 auta: 35 m²

• terasa: 14,2 m²

• pozemek: 543 m²

• energetická třída: B – velmi úsporná

• dokončení: 3. kvartál 2027

• cena: 22 490 000 Kč

Lokalita

Líbeznice patří mezi dynamicky se rozvíjející obce v bezprostředním okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní péči, sportovní i kulturní zázemí – a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost.
Autem i veřejnou dopravou (PID, napojení na metro C „Kobylisy“) se do Prahy dostanete během několika minut.